잠실 래미안 아이파크 청약 일반분양 분양가 평면도 입주자모집공고 모델하우스 등 주요 내용 총정리

서울 송파구 신천동에 위치한 잠실 래미안 아이파크는 많은 기대를 받고 있는 재건축 단지로, 높은 수요가 예상되는 인기 아파트입니다. 이번 포스팅에서는 청약 일정, 분양가, 평면도, 입주자모집공고와 함께 모델하우스 관련 정보를 종합적으로 정리해 드리겠습니다.

 

1. 청약 주요 일정 및 신청자격

 

잠실 래미안 아이파크의 청약 일정은 2024년 10월 11일(금) 입주자모집공고일을 기준으로 시작됩니다. 청약 신청은 청약홈(PC 및 모바일)을 통해 가능하며, 고령자나 장애인 등 인터넷 신청이 어려운 경우에는 현장 접수도 허용됩니다.

▷ 특별공급 접수일 : 2024년 10월 21일(월)
▷ 일반공급 1순위 접수일 : 2024년 10월 22일(화)
▷ 일반공급 2순위 접수일 : 2024년 10월 23일(수)
▷ 당첨자 발표 : 2024년 10월 30일(수)
▷ 서류접수 및 계약 체결 : 2024년 11월 3일(일) ~ 11월 15일(금)

서울시 2년 이상 거주자는 해당지역 1순위로 신청이 가능하며, 경기도 및 인천광역시 거주자는 기타지역 청약이 가능합니다. 투기과열지구 및 청약과열지역으로 지정된 송파구의 특성상, 청약 조건 및 당첨 후 전매 제한 등이 적용되니 유의하시기 바랍니다.

 

2. 분양가 및 중도금 납부 일정

잠실 래미안 아이파크의 분양가는 평형대와 층별로 다소 차이가 있으며, 주요 평형대의 분양가는 아래와 같습니다.

✅ 43㎡ : 804,316,380원부터
✅ 59A㎡ : 1,138,151,420원부터
✅ 84A㎡ : 1,398,979,400원부터
✅ 104A㎡ : 1,676,065,580원부터

계약금은 분양가의 20%를 납부해야 하며, 중도금은 4회 분할 납부로 진행됩니다. 중도금 대출도 가능하며, 입주시 잔금을 완납해야 합니다.

▷ 1차 중도금 : 2024년 12월 31일
▷ 2차 중도금 : 2025년 3월 14일
▷ 3차 중도금 : 2025년 6월 13일
▷ 4차 중도금 : 2025년 9월 15일

 

발코니 확장 비용 

 

3. 평면도 및 세대구성

잠실 래미안 아이파크는 23개 동, 지하 4층~지상 35층의 대규모 아파트 단지로, 2,678세대 중 589세대가 일반분양으로 공급됩니다. 일반분양 세대는 다양한 평형대로 구성되어 있어 다양한 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다.

🔍 43㎡ : 소형 평형, 1인 가구 또는 신혼부부에게 적합
🔍 59㎡ : 중소형 평형, 가족 단위로도 적합한 구성
🔍 84㎡ : 가장 인기 있는 중형 평형, 넉넉한 생활 공간 제공
🔍 104㎡ : 대형 평형, 3인 이상의 대가족에게 추천

각 평형대는 거실과 주방이 효율적으로 설계되어 있으며, 발코니 확장 옵션을 통해 더욱 넓은 공간 활용이 가능합니다. 특히, 고층 세대는 한강과 잠실 일대의 탁 트인 전망을 누릴 수 있어 높은 수요가 예상됩니다.

https://www.raemian.co.kr/sales/sub/s/jamsiljinju?menuSeq=10205

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안

 

 

4. 입주자모집공고 주요 사항

잠실 래미안 아이파크는 2024년 12월 말 입주 예정이며, 분양가상한제가 적용된 민영주택입니다. 당첨 후 전매 제한 기간은 3년이며, 입주 후 2년간 거주 의무가 부여됩니다. 재당첨 제한도 적용되므로, 기존 당첨 기록이 있는 경우 신청 자격을 반드시 확인하시기 바랍니다.

또한, 특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 주택 구매자 등을 대상으로 하며, 세대 구성원이나 자산 소득 요건에 맞는 신청이 가능합니다.

 

 

5. 모델하우스 및 상담

잠실 래미안 아이파크의 모델하우스는 2024년 10월 18일(금)부터 10월 20일(일)까지 3일간 운영됩니다. 모델하우스에서는 실물과 동일한 아파트 구조와 마감재를 확인할 수 있으며, 청약 관련 상담도 현장에서 받을 수 있습니다.

▷ 모델하우스 주소 : 서울특별시 송파구 충민로 17, 래미안갤러리 1층
▷ 분양 상담 전화 : ☎ 02-407-3069

모델하우스 방문은 당첨자 발표 이후에만 가능하며, 현장에서 청약 관련 서류를 준비해 가는 것이 좋습니다. 청약 신청 과정에서 자격 확인이 필요할 경우 추가 서류 제출이 요구될 수 있으므로, 서류를 미리 준비해 두는 것이 중요합니다.

 

6. 청약 시 유의사항

청약신청일 : 청약 신청은 당일 오후 5시 30분까지만 가능합니다. 이후에는 취소가 불가능하니 신중하게 신청하시기 바랍니다.

재당첨 제한 : 투기과열지구 및 청약과열지역에서는 10년간 재당첨 제한이 적용되므로, 청약 전에 해당 사항을 반드시 확인해야 합니다.

부적격 신청 시 불이익 : 청약 시 자격 미비로 인한 부적격 신청은 당첨 취소 및 일정 기간 청약 제한이 발생할 수 있으니, 신청 전 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

 

잠실 래미안 아이파크는 뛰어난 입지와 다양한 평형대, 그리고 합리적인 분양가로 많은 이들의 관심을 끌고 있는 단지입니다. 청약 일정과 자격 요건을 잘 확인하고, 모델하우스 방문을 통해 직접 경험한 후 신중하게 청약 신청을 진행하시기 바랍니다. 앞으로 입주가 완료되면, 잠실 지역의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대됩니다.

2024000590 잠실 래미안아이파크 입주자모집공고문.pdf

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